Dependendo do caso, é possível também que haja uma condenação, além de obrigar o vizinho a parar de jogar o lixo em sua propriedade, poderá ser condenado em perdas e danos. Esse processo o vizinho foi obrigado a parar de jogar lixo e a pagar uma multa por dia a cada lixo jogado e perdas e danos.
Galhos e ramos da árvore do meu vizinho invadem meu terreno com frequência. Para solucionar esta questão, vamos ao nosso Código Civil. Art. 1.283. As raízes e os ramos de árvore, que ultrapassarem a estrema do prédio, poderão ser cortados, até o plano vertical divisório, pelo proprietário do terreno invadido. É bom deixar claro que nem sempre o proprietário é o que tem a posse. Sabendo disso, vamos ver qual medidas você pode tomar caso tenha sofrido invasão de seu imóvel: 1. Ajuizar uma ação possessória. As ações possessórias têm o objetivo de defender a posse do seu imóvel contra invasores. Para que se possa ajuizar esse tipo de
2) O construtor de má-fé que invade terreno vizinho com edificação em área não superior a 5% deste, com valor de construção superior ao valor do terreno invadido, nos casos em que uma possível demolição venha a afetar a segurança da edificação, adquire propriedade da área invadida mediante indenização que abarcará o valor da área perdida e a desvalorização da área
Nesta hipótese, temos a situação do vizinho que avança sua construção sobre o terreno alheio propositadamente, sendo necessário provar que ele agiu de má-fé, eis que a boa-fé é presumida. Aqui, a primeira providência será a demolição. Contudo, em caráter excepcional, se o valor da construção exceder consideravelmente o valor As raízes e os ramos de árvore, que ultrapassarem a estrema do prédio, poderão ser cortados, até o plano vertical divisório, pelo proprietário do terreno invadido. Ou seja, as raízes que ultrapassarem a linha divisória das propriedades, poderão ser cortadas, bem como os galhos e ramos.
Mas se o vizinho argumentar que está fumando em seu apartamento e ninguém tem nada com isso? De fato, a Constituição Federal prevê que “a casa é asilo inviolável do indivíduo”. Mas isso não significa que o morador possa fazer o que bem entender. “O vizinho tem direito à moradia, mas não tem o direito de violar o direito dos outros.
Não ignore, portanto, o fato tempo. Se seu imóvel foi invadido, procure um advogado especialista em direito imobiliário no mesmo dia e não deixe de tomar as medidas (tanto a autotutela quando o ajuizamento da ação) imediatamente. Poderá ser a diferença entre recuperar a posse do seu imóvel ou perdê-la em definitivo.
Em cada situação, a lei supracitada, exige uma série de documentos específicos, e também, em casos de cortes autorizados, obriga a execução do plantio de mudas nativas, ou a doação destas para a SMMA, Em resumo, existem muitos detalhes a serem verificados antes de ligar a motosserra, por isso, previamente ao corte de qualquer árvore De se destacar que o art. 1.313 do Código Civil utiliza a expressão “ prévio aviso ”, que deve ser entendida em conjunção com a anuência, pois não é crucial que alguém tenha o direito de entrar em prédio Já aconteceu que quando criança, brincando com seus amigos na rua, a bola foi parar no vizinho e você ou alguém da sua Sim, o Código Civil. O Código Civil Português na sua Secção V – Plantação de árvores e arbustos – determina no seu artigo 1366.º o termo em que a mesma pode ser feita, nomeadamente: 1. «É lícita a plantação de árvores e arbustos até à linha divisória dos prédios; mas ao dono do prédio vizinho é permitido arrancar e .
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